A panelházak közös jellemzői

Egyes kulcsfontosságú építési folyamatok, mint például a gyártási folyamat, nem az építkezésen zajlanak, hanem egy ellenőrzött gyártóműhelyben fejeződnek be, majd az építkezés helyszínére szállítják, az építkezésen beépítik és végleges átvételre elfogadják. Ezért a moduláris házak, a panelházak, a mobilházak, sőt a konténerházak és a Fangcang kórházak, amelyekről hallott, mind a panelházak kategóriájába tartoznak.

Az egyik fő rendszer államilag szabályozott, ami azt jelenti, hogy meg kell felelnie az állami törvények építési szabályzatának. A moduláris és szerkezeti szigetelt panelekre az állami törvények az irányadók; az építkezésen alkalmazott építési módhoz hasonlóan minden fontos folyamatot, mint az alapozás, keret, tető, nyílászárók, A belső és külső falakat, vizet, villanyt, fűtést, szellőzést stb. a kijelölt ellenőrző szervnek ellenőriznie kell. az önkormányzat által. Csak az ellenőrzésen való átesés után lehet a következő gyártási folyamatot végrehajtani. A Prefab alapozását és végső átvételét kivéve azonban a fennmaradó folyamatok mind az építkezésen zajlanak. A gyártó üzemben előfordul, de az önkormányzat által kijelölt ellenőrző szervnek is meg kell vizsgálnia és át kell vennie.

Egy másik jelentős rendszer a szövetségi szabályozás alatt álló rendszer, amely szövetségi joghatóság alá tartozik. Felhatalmazza a Lakás- és Városfejlesztési Főosztályt (HUD) a tervezési és kivitelezési szabályzat megalkotására. A HUD joghatósága alá tartozó előregyártott háztermék neve Manufactured House (röviden MH). ). Az állami szabályozással ellentétben az MH-ra nem vonatkoznak a házszerkezetek gyártására vonatkozó állami építési előírások. Vagyis a ház építési helyszínre szállítása után nem kell a házat átvizsgálni, hanem az alapozási rész és a ház alapra szerelése az általa kijelölt ellenőrző szerv átvételi körébe tartozik. önkormányzat.